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房产税扩围目的是什么呢

5 2022-10-10

　　近期大家广泛关注的关于开征“房产税”的讨论，主要是要不要扩大房产税的开征范围，也就是要不要对个人非经营性住宅开征房产税。其实房产税扩围有利有弊，那么对我国房地产行业的影响有哪些呢？房产税扩围目的有是什么呢?下面就随中饶企服小编一起来了解一下吧！

　　房产税扩围目的是什么呢？个人房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

　　房产税扩围的影响：

　　（一）房产税不仅仅是抑制房价的手段。房产税是房地产调控新政策中不可或缺的制度建设因素，有利于房地产市场的长期健康发展。另外，在当前大家特别关注的收入分配中，房产税对于优化再分配、缩小不断扩围的收入差距有着积极的作用。

　　（二）开征房产税符合居住证的一般老百姓，无需纳税；房产税只对富人和有多套房的人征收。只要征收的税费用于国计民生，对老百姓!来说不是负担而是福

　　（三）房产税一旦扩围，对多套房业主的心理影响很大，还可能给部分市场带来一定的存量供应。同时，这也将鼓励库存的一些空置房屋选择出租，并增加出租房屋，以稳定租金上涨。如果供给得不到解决，盲目扩围房产税的征收范围，很可能导致税费从存量向交易转移。一旦供不应求，就会增加买家的负担。长期来看，房产税的征收范围会逐渐扩围，影响到所有非自住房产。房产税很可能成为新一轮楼市调控的新方向。

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