公司注册地址政策要求如下：

　　(一)以自建房屋为住所，但尚未取得房屋所有权证书的，可以提交建设单位签发的建设许可证和建设许可证的副本作为住所使用证。

　　(二)原区房屋管理局直管公共房屋,但由于房屋管理局组织的调整可以不再所有权证书,颁发由县政府明确的部门应当出具产权证明。

　　(三)使用国有企业未取得的财产作为住所的，可以由单位或者上级单位的国有资产管理部门出具产权证。

　　(四)以尚未取得《房屋所有权证书》的科技园区(开发区)内的财产为住所，由区、县政府或者其授权的部门签发房屋所有权证书。

　　(五)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

　　(六)以宾馆、宾馆(宾馆)为住所的，应当提交加盖公章的宾馆、宾馆(宾馆)营业执照复印件作为住所(营业地)使用证明。

　　(七)使用人民防空工程人居住的,报人民防空行政主管部门审查同意使用人民防空工程申报表和消防部门同意使用的文件的副本。

　　(八)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

　　(九)市行政委员会按照《关于加强市内报刊零售摊位建设的意见》颁发居留证。

　　(十)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

　　注册公司必须要有地址吗?

　　每个城市的政策要求不一一样，具体要看在哪个城市注册公司。

　　公司必须要有自己的场所，注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”。不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。各地对注册地址的要求，主要分为以下几类：

　　1、只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司，例如北京。

　　2、允许民居也能注册的，比如朝阳、北京，还有一些沿海经济比较开放的地方。

　　3、居于两种之间的，比如北京。北京只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。北京也有部分集中办公区，创业公司可以租用集中办公区进行注册。

　　备注：创业初期如果资金紧张，可以选择注册一个集中办公区地址(如：创业孵化器)集中办公区是为了帮扶初创企业，降低办公成本，方便创业者进行工商注册，现在有很多孵化器都出租集中办公区地址给创业者注册公司，比如北京中关村科技园区，是国家扶持科技类公司的，所以科技类公司是可以使用集中办公区地址的。集中办公区是个统称，包括孵化器、创业园、经济园区等等。

　　市场上的注册地址类型：

　　1、商务中心商务中心是物业公司购买或长期租用一层或几层的写字楼，在工商、税务等机关的批准下，将其分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室。一般费用较高，比较适用于规模大，资金充裕的企业。

　　2、招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址这些类型的地址，唯一的优点是价格便宜。但是这种类型的地址对于安装税控、工商部门上门核查无任何保障，一但出现问题，公司将面临的是限期迁址或罚款，后果较为严重。

　　3、集中办公区集中办公区顾名思义是大家集中起来在一个地方进行办公。不同公司之间合租一个办公室，互相不影响彼此的业务开展。共同享用办公设施，实现资源共享，大大降低前期租用办公室的费用。集中办公区适用于业务刚起步，资金相对比较紧张的中小型公司。同时由于公司注册地址的稳定性，越来越多的成长性企业也选择集中办公区来作为公司注册地址。

　　4、秘书地址挂靠朝阳注册公司实行地址挂靠，即创业者注册公司时可将公司地址挂靠在商务秘书公司，不需要办理房屋租赁合同。大大减轻了创业者开办公司前期由于资金紧张不足以租用办公场所的难题，尤其给中小型企业带来很大的便利。

　　5、居民住宅现在政府放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。不过需要经过一定手续才可以获得居委会的盖章，盖章之后才能申请做公司住所。

　　6、虚拟地址虚拟地址就是指可以用来注册，但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业资金短缺而又要的创业的注册服务。如果在成立公司之际因资金紧张无法租用办公场地，虚拟地址是可以解决这个问题的。后续有自己的办公场所可以把地址变更过去。

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