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中饶企服（www.zhongraocaiwu.com）分析： 一般情况下，企业申请破产清算后剩余有债务的，法院对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结后拍卖优先于变卖。必须通过有资质的机构进行拍卖，并且有评估价。拍卖前要先进行公告。拍卖动产的，需要在拍卖的七天前进行公告。拍卖不动产或者其他财产权的，当事人需要在拍卖的十五天前进行公告。

法律依据： 《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

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